Sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy na rzecz ich głównych najemców
Wymagane dokumenty:
Wniosek
Opłaty:
Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.
Nabywca ponosi opłaty:
o notarialno-sądowe,
o cenę nabycia lokalu wraz z udziałem w gruncie
o koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży (nabywca ponosi koszty przygotowania lokalu do sprzedaży, tj. koszty inwentaryzacji budowlanej, prac geodezyjnych, wyceny nieruchomości i świadectwa charakterystyki energetycznej)
Wartość lokalu określona jest przez rzeczoznawcę majątkowego. Bonifikata od ceny sprzedaży lokalu wraz z udziałem w gruncie określana jest każdorazowo w uchwale Rady Gminy Andrespol dotyczącej przeznaczenia lokali do sprzedaży. Stosuje się jedną formę zapłaty - cena sprzedaży jednorazowa. Cena sprzedaży lokalu wraz z udziałem w gruncie zostaje powiększona o koszty sporządzenia dokumentacji przygotowującej nieruchomość do sprzedaży (koszty wyceny nieruchomości i inwentaryzacji budowlanej, koszty opracowań geodezyjnych oraz świadectwa charakterystyki energetycznej.
Miejsce złożenia dokumentów:
Sekretariat Urzędu Gminy.
Termin i sposób załatwienia sprawy:
Termin załatwienia wniosków o nabycie lokali wcześniej przygotowanych do sprzedaży wynosi do pięciu miesięcy. W pozostałych przypadkach informuje się wnioskodawcę, że wniosek zostanie załatwiony po przygotowaniu dokumentacji do sprzedaży w terminie późniejszym.
Wyłączone ze sprzedaży są:
- lokale w budynkach, dla których nie ma możliwości wydzielenia działki odpowiedniej do korzystania z lokali;
- lokale w budynkach przeznaczonych do rozbiórki;
- lokale w budynkach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje inną funkcję niż funkcja mieszkaniowa.
Osoba prowadząca postępowanie:
Inspektor ds. gospodarki nieruchomościami – Maciej Świątek pok. 28, tel. nr (42) 213-24-40 w. 821, faks nr (42) 213-24-34.
Podstawa prawna :
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344)
- Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048)